⊙ 課 程 大 綱 ：

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? 第一章：過去一年多的樓市總結

1.2020全國新房市場量價分析

2.2020全國二手房市場量價分析

3.2020全國土地市場分析

4.2020頭部房企售價分析

5.2021上半年樓市總結

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? 第二章：樓市處于大周期的階段分析

1.居民杠桿率

2.人均居住面積

3.城市化進程

4.房價收入比

5.租售比

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? 第三章：樓市宏觀環境研究

1.經濟增長和地方財政是否還依賴房地產？

2.貨幣政策走向？

3.政府政策調控方向？

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? 第四章：進擊的房企

1.最近三年房企規模的變化

2.主要房企的債務負擔情況

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? 第五章：樓市走勢分析

1.城市分化是主旋律

2.樓市去投資化已是必然

3.部分地區房價會出現崩塌式下跌

4.成交量未來5年左右相對穩定

5.房企會繼續暴雷

⊙ 課 程 要 點 ：

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1.通過土地、新房、二手房等幾個重要維度的量價分析，對2021上半年樓市有個定性總結。

2.從居民杠桿率、人均居住面積、城市化、房價收入比、租售比等多個指標探討樓市發展的階段。

3.郭樹清說樓市是最大灰犀牛，而樓市作為和地方政府關系最密切的行業，又不可避免受到各類政策影響，未來這些政策將可能如何影響樓市。

4.近年來房企的一些變化和趨勢。

⊙ 報 名 說 明 ：

1. 持證人：

需用綁定金庫網賬號的手機號進行報名；

2. 參與方式：

① 符合條件前50位報名的學員可獲2學時（全程觀看并成功簽到3次），每位持證人每周最多申報一場；

② 50名以上報名學員可通過做任務方式（備注）獲得更多學時；

備注 1 ：做任務方式：登錄金庫網，進入【 個人中心 】—【 任務中心 】，即可領取并參與任務，具體規則詳見任務中心哦。

備注 2 ：任務中心共包含2種任務方式：“ 好友助力 ” 和 “ 三堂課 ”，同一場活動只可領取其中的一種任務。在一個報告期內，每種任務最多分別可獲得14學時獎勵（ 每種任務累計完成七場，超出后不再獲得學時 ）。每種任務均已獲得14學時的用戶，仍可通過參與任務繼續獲取免費參與活動的機會。

3. 添加金庫網官方微信：jinkuwang2007，參與更多活動，有機會獲得學時。