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張運智

中國房地產與投資機會——基于政策框架的理解

2023-10-24 19:00 | 北京市

Live Start:2023-10-24 19:00
活動詳情

⊙ 課 程 大 綱 :

第一章、地產對中國經濟的重要性
1、地產開發投資對GDP的直接影響
2、地產為何被稱為“周期之母”
3、地產建筑安裝工程對上下游產業鏈的影響
 
第二章、當前地產調控政策體系
1、中央政府:負責制定調控政策的原則和底線
2、央行:負責房地產信貸政策
3、住建部:負責房地產企業管理
4、財政部:負責房屋交易稅收政策
5、地方政府:負責當地地產調控政策力度的具體確定和執行
 
第三章、2003年以來的八輪地產調控周期
1、2005年3月至2008年10月,高房價、高通脹下開啟第一輪地產調控
2、2008年10月至2009年12月,應對經濟危機開啟第二輪地產調控周期
3、2009年12月至2014年9月,復蘇“過熱”下第三輪地產調控周期
4、2014年“930”至2016年“930”,去庫存主導開啟第四輪地產調控周期
5、2016年“930”至2020年1月,“房住不炒”開啟第五輪地產調控
6、2020年2月至4月,新冠疫情開啟第六輪地產調控周期
7、2020年5月至2021年10月,“三線四檔”開啟第七輪地產調控周期
8、2021年10月至2023年年初,疫情反復沖擊下的穩地產階段
 
第四章、如何看地產的投資機會
1、當前中國房地產市場主要特點
2、地產股核心驅動因素分析
3、其他地產投資機會:商業地產與REITS
 
⊙ 課 程 要 點 :
1、當前地產調控政策體系
2、地產的投資機會

 

活動說明

⊙ 報 名 說 明 :

一、持證人:

需用綁定金庫網賬號的手機號進行報名;

二、參與方式:

1、金庫網會員:

可直接報名直播活動,無需參與搶前50名和做好友任務方式;

VIP會員:全年免費參加直播活動,報名成功并簽到3次以上,額外最多可獲得3學時;

普通會員:免費參加10場直播活動,報名成功并簽到3次以上,額外最多可獲得3學時。

2、免費報名:

前50位報名:報名成功并簽到3次以上,可獲2學時,每周最多可申報一場;

好友任務:50位以上報名學員可通過做好友任務方式(備注)獲得更多學時;

備注1:做任務方式:登錄金庫網,進入【 個人中心 】—【 任務中心 】,即可領取并參與任務。

備注2:同一場活動只可有一種報名方式。在一個報告期內,領取好友任務最多可獲得4學時(任務累計完成兩場,超出后不再獲得學時)。

三、符合獲取學時要求的學員,學時在每周五17點增加到學時庫中,請自行在未申報列表里申報學時。

四、如有問題,可添加金庫網官方微信:jinkuhuodongzhushou,參與更多活動,有機會獲得學時。

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主講嘉賓

張運智

某證券公司研究所大類資產配置負責人,對外經濟貿易大學金融學博士。

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