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2017-07-17 13:39
中國幾大城市的初期指標顯示，中國樓市降溫舉措初見成效。
據克爾瑞信息集團，繼政府出臺新的限購政策以及緊縮抵押貸款后，上個月北京住宅銷售量同比下跌41%，上海下跌18%，較小城市的房產交易量下跌了50%。
隨著開發商大幅放緩銷售，十月份進入京，上海，廣東，深圳四個城市的新增住宅總量同比下跌61%。
瑞銀首席經濟學家王濤在表示：由于房產銷售和投資都將下滑，明年房地產行業將不會成為中國經濟的支柱產業。今年剩余時間,銷售將繼續放緩，投資增長保持溫和步伐。
市場摩擦使房產市場局勢復雜化。開發商和房主降價十分緩慢，同時潛在購房者因房價高于預期或希望有折扣出現而推遲購房。經濟學家預計這種僵局將持續到今年年底，明年初預計疲軟銷售將逐步拉低房價，進而開始向地產投資施壓。
與此同時，房地產市場正在經歷嚴格的監管。據經濟參考報報道，萬科、萬達、綠地等大型房企紛紛現身違規名單。
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