自從樓部長一句義無反顧之后，人人都有一種針對自己的感覺，確實，這不是針對某一利益集團的。房產稅，對生于這片土地的所有人都有影響。所以，本期我們來簡單了解一下讓財政部長義無反顧的“房產稅”。

7月23日，在成都舉行的G20財長和央行行長會議上，財政部部長樓繼偉明確表示，應該積極推動房地產稅制改革，解決收入分配問題，這是一個難題，但也義無反顧地要做。

“因為信息收集、征管能力及利益調整問題，很遺憾個人所得稅和房地產稅改革還未推出，但仍將義無反顧地去做。”

——樓繼偉

1、什么是房產稅？

房產稅是向產權所有人（就是房主）征收的一種財產稅。

征稅對象：房屋

計稅依據：按房屋的計稅余值或租金收入

目前我國房地產稅還在立法階段。

延展一下，什么是財產稅？

財產稅是以納稅人所有或屬其支配的財產為課稅對象的一種稅收。

其他財產稅還有：

契稅

土地增值稅

車船稅

2007年1月1日起車船稅屬于財產稅，之前車船使用稅及牌照稅屬于行為稅。

2、我國的土地所有權形式？

新中國歷史上有兩次立法來明確我國的土地所有權。

一是1950年6月頒布《中華人民共和國土地改革法》：

規定：“大森林、大水利工程、大荒地、大荒山、大鹽田及湖、沼河、港等，均為國家所有。”

二是1982年的《中華人民共和國憲法》：

規定：“城市市區的土地屬于國家所有”，從而將城市中原來不屬于國家所有的土地全部收歸國家所有。

另外在《憲法》、《民法通則》、《土地管理法》中規定自然人不得成為土地所有權的主體。

3、中國征房產稅有何特別？

全球大部分國家都有開征房產稅。雖然都叫房產稅，但是差異也很大。比如計稅依據、征收方式、征收目的和用途等……

與其他國家相比，一個不容忽視的差異是土地所有制的差別。大多數國家的自然人是可以擁有土地的所有權，也就是土地私有制，或是產權可以無限期延伸。

4、離征收房產稅還有多遠？

中國房地產業協會原副會長朱中一表示，中國房產稅征收是大勢所趨，但尚未完成立法，而立法需要多次審議，按照2個月召開一次全國人大常委會議的節奏，房產稅幾乎不可能在年內出臺。

5、征收房產稅的難處？

首先要解決第一個問題——征收依據，換句話說就是立法問題，其次是怎么收？需要依賴于全國住宅信息聯網登記制度的實現。