講師介紹

李 興 隆

• 北京大學金融學碩士

• 中國房地產估價師

• 中國土地估價師

• 2009年創辦興睿地產，專注房地產市場研究

課程亮點

1、梳理行業現狀，層層解析：對2020年-2021年房地產行業進行了整體的梳理，剖析了房企暴雷的背后原因。

2、老師風格鮮明，生動有趣：李老師有強烈的個人風格和魅力，可以將復雜的房地產用風趣的風格進行講解。

3、從數據看樓市：通過引用人口、居民杠桿率、房價收入比和租售比等多組數據，客觀的描繪了樓市在現階段的現狀和未來的趨勢。

4、開拓知識邊界：對于全國各個地方的房地產情況都有了一定的了解，例如為何東北的房價不高、為何長沙相對來說比較適合買房等，拓寬了自身的知識領域。

5、上帝視角看房地產行業：了解影響房地產行業、房價的宏觀因素，了解百強房企陣營的情況，了解房企的三道紅線，從宏觀的視角看全國房地產行業的現狀和未來。

6、老師風格鮮明，生動有趣：李老師有強烈的個人風格和魅力，可以將復雜的房地產用風趣的風格進行講解。

你將獲得

1、盤點了暴雷的房企有哪些，并分析了暴雷背后的原因。

2、通過專業的數據分析了2020年-2021年房價波動的原因，以及疫情對于房地產行業的影響。

3、學會看數據：學會從人口的角度看房地產的黃金周，學會看居民杠桿率，學會看房價收入比和租售比分別代表了什么含義。

4、樓市所處宏觀環境分析。

5、百強房企操盤情況持續增長。

6、房企的三道紅線。

7、近兩年樓市數據表現。

課程內容

1、哪些大型上市房企暴雷了？

2、行業高歌猛進下，為何房企暴雷卻嚴重？

3、2020年的疫情對樓市有哪些具體的影響？

4、2020年-2021年跌宕起伏的房價背后，是哪些原因造成的？

5、從人口角度來看，房地產的黃金周期還有多少年？

6、居民的杠桿率還能撐多久？

7、房價收入比多少是合理的？那些過高的城市未來會怎么樣？

8、中國的房子為什么租出去要600多個月才能回本？

9、哪些宏觀因素會影響房價？房價還能漲嗎？

10、百強房企的門檻有多高，進入百強就安全了嗎？

11、什么是三道紅線？哪些房企踩了紅線？

12、房企和樓市的未來何去何從？

適合人群

• 銀行從業人員

• 保險從業人員

• 財富公司從業人員

• 財富人士