講師介紹

李 興 隆

• 中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師

• 17年房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，曾任職于萬科、易居中國(guó)、世聯(lián)行等知名企業(yè)

• 2009年創(chuàng)辦興睿地產(chǎn)，專注于房地產(chǎn)市場(chǎng)研究、策劃等工作

• 北京大學(xué)金融學(xué)專業(yè) 研究生

課程亮點(diǎn)

全面詳細(xì)：本課程通過對(duì)商鋪定義延伸到商鋪分類，分類詳細(xì)解說，從商鋪起源說起，帶你更好的了解商鋪投資。

全面詳細(xì)：老師通過對(duì)房地產(chǎn)類型的基本劃分，詳細(xì)介紹商業(yè)物業(yè)特有的基本特征，多維度的講解商鋪的投資特征。

方法實(shí)用：通過重點(diǎn)城市商鋪靜態(tài)租賃回報(bào)率走勢(shì)圖，詳細(xì)講解了商鋪?zhàn)饨鸹貓?bào)率、升值收益、投資收益計(jì)算方法，方法實(shí)用性強(qiáng)。

圖文并茂：通過文字與多種圖形相結(jié)合的方式展示架構(gòu)的搭建，清晰易懂，一目了然。

干貨滿滿：具體介紹商鋪特有的特征，與其他主要投資品種區(qū)分對(duì)比，挑選適合的商鋪理論聯(lián)系實(shí)際，可操作性強(qiáng)。

你將獲得

1、商鋪定義、起源及分類。

2、商鋪不再輝煌的根本原因。

3、房地產(chǎn)類型基本劃分。

4、商業(yè)物業(yè)基本特征。

5、商鋪投資特征。

6、商鋪升值收益及計(jì)算方法。

7、商鋪的投資收益計(jì)算方法。

8、和其它投資品相比，商鋪的特有特征。

9、選擇正確的商鋪類型考慮因素。

10、學(xué)會(huì)看懂商鋪的投資前景。

課程內(nèi)容

1、商鋪的定義是什么？商鋪如何分類？

2、商鋪的起源？古代為什么有一鋪養(yǎng)三代之說？

3、房地產(chǎn)類型劃分有哪些？

4、商鋪的投資特征有哪些？商業(yè)地產(chǎn)和其余房地產(chǎn)投資環(huán)境有差別嗎？

5、商鋪的租金回報(bào)率如何？升值收益如何計(jì)算？

6、商鋪和幾個(gè)主要投資品種的投資特性有何區(qū)別？

7、如何選擇適合的商鋪投資？

適合人群

• 銀行從業(yè)人員

• 保險(xiǎn)從業(yè)人員

• 基金從業(yè)人員

• 證券從業(yè)人員

• 財(cái)富公司從業(yè)人員

• 財(cái)富人士